文 │ 清和  智本社社長

香港

大國思維 │ 國際城市

中國內(nèi)地人對香港的評價比較奇怪，容易呈現(xiàn)左右兩極，難有中立客觀。

在九七之前，很多內(nèi)地人以仰視的態(tài)度看香港，追捧TVB港劇、寶麗金流行曲、武俠小說以及各種服裝發(fā)式時尚。

九七之后，尤其是2003年開通自由行后，情況開始發(fā)生微妙的變化。一方面是內(nèi)地乘著入世大勢，經(jīng)濟快速發(fā)展，深圳開足馬力追趕香港，內(nèi)地富豪越來越多；另一方面是香港發(fā)展的腳步開始放緩，越來越多內(nèi)地人去香港旅游、掃貨，前些年內(nèi)地富人橫掃香港愛馬仕、百達翡麗、周大福等，讓香港人目瞪口呆。

隨著去香港的內(nèi)地游客越來越多，內(nèi)地人對香港的了解增加。越來越富有的內(nèi)地，對香港的崇拜快速下降。自由行促使大量內(nèi)地人涌入香港，兩地矛盾愈演愈烈，港府只能通過立法來制止一些行為，比如奶粉限購、打擊水客、降低深圳通行證入港次數(shù)等。

兩地矛盾爆發(fā)后，媒體喜歡添油加醋激發(fā)國民情緒，如此內(nèi)地與香港的情感，再也回不到過去。兩地人其實對對方都不甚了解，但都喜歡用情緒化的語言與非理性的思維來看待對方。當香港奢侈品、房子被內(nèi)地人買下，港島山頂開始講國語，內(nèi)地人對香港逐漸產(chǎn)生了一種俯視感。從仰視到俯視，不過十余年時間。

最近這一兩年，尤其是去年深圳GDP首超香港，不少學者大談香港問題，鼓吹深圳。有趣的是，不少學者對香港的認知與研究，與新聞編輯差別不大。對香港的認知，多數(shù)來自香港影視劇、走馬觀花的自由行、“棺材房”、“蝗蟲論”等新聞報道、經(jīng)不起推敲的經(jīng)濟數(shù)據(jù)，還有一些莫名其妙的盲目自信。大致言論是香港頹了，被房地產(chǎn)綁架了，云云。

香港，這座城市，內(nèi)地人初來看它，確實沒啥驚奇，甚至有些輕視它。但是，如果你對它了解越深，越不敢輕言武斷，甚至保有幾分敬畏。

中國自古都是一個大國（至少人多地廣），我們已習慣于用一個大國的思維去思考一個城市或一個國家。我們很少人想過，像新加坡、斯里蘭卡、梵蒂岡、瑞士這些“小國”是怎么思考問題的。

舉個最簡單的例子，中國很多人開店創(chuàng)始，一家店還沒開起來，就想到全國開一萬家店然后上市。這是因為中國的市場足夠大，過去賺錢太容易。而香港人，祖祖輩輩都只經(jīng)營一家店，他們不會想到開連鎖、擴規(guī)模，因為香港市場就這么大。如果你跟他說，要有大格局、大視野，走入內(nèi)地、奔向全球，他們會覺得你太飄了。所以，香港很多店都開得很好，很多小店的美食做得精道美味，這是一種工匠精神。

香港這座城市，我們?nèi)菀滓源髧季S視之。

所謂大國思維，包括兩個方面，一是大而全，二是縱深感。

很多人批評香港，制造業(yè)衰落了，整個城市只剩下房地產(chǎn)和旅游。香港，制造業(yè)衰落，確認無疑。但是，香港的金融、國際航運、商貿(mào)、高端知識服務(wù)以及生物醫(yī)療等非重工科研，一直保持著亞洲頂級。

一座城市，不可能發(fā)展大而全的全產(chǎn)業(yè)鏈。一個城鎮(zhèn)，有一兩個支柱產(chǎn)業(yè)，即可成為全國百強鎮(zhèn)，如中山古鎮(zhèn)燈飾，東莞長安五金模具、虎門服裝。一個城市，擁有幾個大產(chǎn)業(yè)，即可成為經(jīng)濟強市。如佛山順德的家私家具、機械裝備，深圳的金融、物流、高新技術(shù)。

香港，這一彈丸之地，一座只有700多萬人口的城市，不可能像中國內(nèi)地一樣，既發(fā)展金融，又發(fā)展制造業(yè)，搞全產(chǎn)業(yè)覆蓋。

在七八十年代，香港確實發(fā)展過制造業(yè)，但以輕工業(yè)為主，當時香港的勞動力價格相對美國不算太高，而且勞動人口較多。如今這座城市高度老齡化，工人稀缺，工資水平高，不可能發(fā)展普通制造業(yè)。所以，香港制造業(yè)轉(zhuǎn)移到內(nèi)地，是市場自然淘汰、產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的競爭結(jié)果。

在上個世紀六七十年代，紐約市中心也有大量工廠和庫房，藍領(lǐng)工人住在市中心，富人和白領(lǐng)住在郊區(qū)，市中心成為骯臟、犯罪滋生之地。但后來金融發(fā)展起來，工廠和工人都遷移出城，這座城市如今沒有制造業(yè)，但是沒有人敢輕視紐約。

一座城市發(fā)展全產(chǎn)業(yè)，實際上也違背經(jīng)濟規(guī)律。根據(jù)李嘉圖比較優(yōu)勢理論，一個國家、一座城市，只發(fā)展自己比較優(yōu)勢最大的產(chǎn)業(yè)，把一兩個產(chǎn)業(yè)做好就非常有競爭力。

縱觀全球，能夠覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的國家，也就只有美國、英國、日本、德國以及中國五個國家。中國的制造業(yè)體系比較完善，但在高端制造領(lǐng)域依然缺口很大。就連韓國都沒有建立全產(chǎn)業(yè)體系，三星占據(jù)了20%韓國GDP，幾大財閥控制了經(jīng)濟核心，但不能說韓國這個國家日薄西山。

香港的金融、國際航運、商貿(mào)、高端知識服務(wù)以及生物醫(yī)療等非重工科研，這五大產(chǎn)業(yè)都是亞洲頂級。在亞洲，幾乎很難找到一個城市具備五大頂級產(chǎn)業(yè)，能與之匹敵也就只有新加坡、東京。香港優(yōu)良的深水港、高效的國際航運服務(wù)和金融、人才及商貿(mào)自由港，這三大優(yōu)勢短時間內(nèi)很難被替代。如果中國內(nèi)地有一座城市達到這一高度，每個人都會為之振奮。

第二種大國思維就是縱深感。什么叫縱深感？當年拿破侖、希特勒打到莫斯科，俄國人堅壁清野，火燒連城，然后跑到烏拉爾山鄉(xiāng)下躲起來。這就是縱深感。

很多人認為，香港人居住在“鳥籠”里，香港富豪的千呎豪宅，還沒深圳一個中產(chǎn)的房子大。香港人的居住環(huán)境太差，生活太不幸福了。如果在鄉(xiāng)下，你看北上廣深也是如此。深圳千萬豪宅還沒有鄉(xiāng)下一個客廳那么大。為什么人們還都往大城市跑？

城市，沒有縱深，無法回農(nóng)村，反過來只會越來越集中。香港，沒有縱深，沒有農(nóng)村，沒有地可擴展，唯一的辦法只能填島。香港的面積只有北京的1/15，人口卻是北京的1/3。我們現(xiàn)在感覺北京很擁擠，要分流人口，想想香港人是怎么活下來的。所以，香港用了北京1/15的地，解決北京1/3的人口居住，縱觀整個亞洲國家及城市，也是鳳毛麟角的。

香港是怎么解決居住問題？

香港的房地產(chǎn)是高度市場化的，內(nèi)地資本、國際資本都可以進入香港買樓、炒樓。所以，香港的房價是隨行就市的。港府的政策是，有錢人自己買房，沒錢人政府提供公屋和居屋。

香港的公屋和居屋福利房，與內(nèi)地完全不同。只要年滿18周歲的無房者即可申請，不少公屋和居屋的位置和公共配套都不錯。公屋平均等候時間為4.7年，長者為2.6年。換言之，香港市民正常情況下平均五年內(nèi)即可獲得政府公屋福利房。相信很多北京人五年都還沒搖到車牌號，更不要說廉租房了。

所以，我們很多人對影視劇和新聞里面的“棺材房”所誤導。住在唐樓里、“棺材房”里的市民，一些是信用破產(chǎn)，另一些在等候公屋和居屋。這座城市，沒有縱深，只能在這彈丸之地想辦法解決居住問題。縱觀全球經(jīng)濟發(fā)達體，經(jīng)濟水平達到這一高度、人地矛盾如此之大，還能配置如此完善的福利房的國家及城市也是極少的。

我們習慣于用大國思維看待這座城市，但卻沒有用國際思維衡量這座城市。

香港與北上廣深以及內(nèi)地所有城市，最大的區(qū)別是，它是一座國際都市。國際都市是一個完全自由化的國際市場，資本、人才、物流、商貿(mào)、信息自由進出，港幣自由兌換。這座國際都市，自開埠以來，經(jīng)歷了無數(shù)次經(jīng)濟風暴、國際風浪的沖擊。

所以，香港今天的競爭力和地位，是從國際競爭中角逐出來的，是從無數(shù)次危機中歷練出來的，也是國際尤其是亞洲資本和人才共同選擇的結(jié)果。

香港樓市、金融資產(chǎn)、港幣以及財富，都是國際市場說了算，由國際市場定價。港幣緊盯美元，是相當硬通的貨幣。曾經(jīng)緊盯美元的拉美國家、亞洲國家都因為無法跟著美國經(jīng)濟節(jié)奏而崩盤。自從1983年香港實行聯(lián)系匯率制度以來，港幣一直盯住美元，港幣對美元堅挺說明香港經(jīng)濟的堅挺。這說明香港具備相當?shù)膰H競爭力。

當然，一定會有人提到九七金融風暴時，北京施以援手才得以挽救港幣。關(guān)于這個問題，朱總曾經(jīng)公開說過，不能小看香港的聯(lián)系匯率制度和金融體系。實際上，越是開放的城市，越是國際化的城市，越不怕金融危機的沖擊。這種城市具有相當強的自愈能力。新加坡、韓國、日本以及過去的香港，都經(jīng)過亞洲風暴或國際性經(jīng)濟危機，最后都能夠自我修復。相反，封閉的城市，最怕危機。

中國內(nèi)地這幾十年飛速發(fā)展，北上廣深崛起，香港日漸式微，深圳GDP總量超過香港，但是這不能說明北上廣深比香港強。因為中國內(nèi)地是一個封閉市場，北上廣深的競爭力并沒有經(jīng)過國際市場的檢驗。前些年中國太極被格斗武士打得滿地找牙，這并不是說中國太極不行，是因為格斗的實力是經(jīng)過擂臺經(jīng)驗并一次次地打出來的，而太極是套路功夫，沒有經(jīng)過實戰(zhàn)檢驗。

如果中國門戶全面開放，貨幣可以自由兌換，資本、人才可以自由進出，匯率市場、利率市場自由波動，北上廣深的資產(chǎn)由國際市場定價，中國城市及企業(yè)到國際市場還能保持這種競爭力？只有到國際市場上走兩步，才知道北上廣深到底有多少泡沫和水分。

舉個最簡單例子，最近深圳南山區(qū)出現(xiàn)了億元豪宅，如果中國市場開放，你有一個億，會選擇在深圳買房，還是香港、紐約、舊金山、倫敦、東京、新加坡買房？前兩年，天津在擠GDP水分，如今長沙也在擠，房價一直沒漲。假如中國加入全球市場，深圳的房子、資產(chǎn)、GDP以及人民幣本身，還是這個價嗎？我想，這就是一個巨大的問號。

當然，最后必須深刻地說一說香港的問題。近20年，香港沒有想象的那么差，但也沒好到哪里去。這座城市，依然具有強勁的經(jīng)濟競爭力，但整個城市的吸引力卻逐步在下降。但是，香港的問題并非表面的“被房地產(chǎn)綁架”、李嘉誠的“城”。

香港的核心問題是，一些不可描述的原因，香港的精英流失嚴重，以李嘉誠為代表的本土資本、人才及企業(yè)大量撤離，政府治理及社會治理能力倒退。隨著精英流失和新移民的加入，香港的精英文化、法治精神、獅子山精神在衰落。

高房價給香港帶來的問題并不是市民買不起房，而是掌握香港土地的港府社會治理能力倒退，沒有足夠的能力解決人地矛盾，開發(fā)大嶼山島受阻，公共福利下降，導致社會矛盾尖銳。

所以，這座城市只要掌控五大產(chǎn)業(yè)，在亞洲依然具有相當?shù)母偁幜Γ鞘忻竦纳顮顩r很難得到改善，甚至社會矛盾會在內(nèi)部腐蝕這座城市的競爭力。

香港，是一座不能高看，也不可低估的國際都市；近觀，方可。

上海

創(chuàng)業(yè)思維 │ 職業(yè)理念

上海的狹隘、排外和高冷，給很多人留下不好的印象。與深圳的開放包容截然不同，上海人的優(yōu)越感滲透到骨子里。這是這座城市的問題，也是這么多人看衰上海的原因。

很多人拿杭州來氣上海，問上海，你們?yōu)槭裁闯霾涣笋R云，出不了阿里巴巴？面對這些質(zhì)疑，上海一直保持高冷，這個有點像深圳，不管別人怎么黑，都懶得回應(yīng)。或許，這兩座城市都太忙了，忙于賺錢干實事，無暇顧及口舌之爭。

這些年，中國明星城市的成功，如深圳、廣州、杭州，都得益于市場經(jīng)濟和創(chuàng)業(yè)文化。深圳是一個典型的創(chuàng)業(yè)型城市，廣州則有大量的商貿(mào)市場，杭州誕生了阿里巴巴，于是我們很習慣于用普通市場思維和創(chuàng)業(yè)思維去判斷一座城市的未來。若以此為標準，那么深圳、廣州、杭州，則比上海更有優(yōu)勢。前面三個城市像年輕力壯的小伙子，后面則似乎步入中年。

我們似乎隨處可見上海的“中年富態(tài)”，這座城市高端奢華、豪華洋氣。上海歡迎外資、外企，尤其是跨國公司，小資本、小公司、創(chuàng)業(yè)公司入不了他的法眼，不少上海大學畢業(yè)生能說一口流利英語，似乎是為外企準備的。所以，有人說，上海充滿了打工文化，而深圳到處都是創(chuàng)業(yè)激情，一個西裝革履，一個則打了雞血。于是，一座創(chuàng)業(yè)的城市比打工的城市更有前途，一座激情的城市比冠冕堂皇的城市更有前途。

但是，創(chuàng)業(yè)與打工，本土企業(yè)與外資企業(yè)，小資本與大資本，其實都是市場文化，只是層次、規(guī)模以及表現(xiàn)形式有所不同。深圳科技園、福田CBD，存在小技術(shù)公司、本土創(chuàng)業(yè)公司、私募基金公司，上海陸家嘴則云集不少跨國公司、公募基金、國際金融巨頭。其實，這兩者并沒有太大的區(qū)別，只是面對的市場不同。

打個比方，澳門巴黎人里，一樓熱鬧非凡，很多客人在玩各種賭博游戲，15樓則冷清不少，少部分包廂里，藏著幾個國際大佬在玩大的。這不能說明哪些市場好，哪個市場差。就像白馬市場人山人海、討價還價、競爭激烈、充滿活力，萬象城則客流稀少，幾十個國際大牌長期霸占。但不能說明萬象城就比白馬市場差。

上海，是近代中國最早開放的城市，在20世紀前幾十年便是十里洋場，當時歐美電影與上海電影同步上映，成為遠東重要的國際都市。今天，上海依然是外國人、外資企業(yè)、跨國企業(yè)首選的中國城市。深圳的國際化程度，跟上海比完全不是一個級別。上海的國際化地位，目前中國還沒任何一個城市可取代。只要中國繼續(xù)對外開放，上海的重要性只會加強而不是削弱。

任何一個大都市，經(jīng)濟水平達到一定程度，都會從創(chuàng)業(yè)文化走向職業(yè)文化。紐約、東京、倫敦、香港都不是，也不可能是創(chuàng)業(yè)型城市。全世界最頂級的這幾個城市，都是高度職業(yè)化的城市。某種程度上說，職業(yè)化程度越高，這座城市越發(fā)達。

目前，深圳的創(chuàng)業(yè)文化濃厚，但是隨著深圳不斷發(fā)展，大企業(yè)越來越多，職業(yè)化程度就會強化，同時創(chuàng)業(yè)型企業(yè)就會被擠出，創(chuàng)業(yè)文化自然就會淡化?？v觀歷史，倫敦、紐約、東京，幾乎每一個大都市都經(jīng)歷過這么一個過程。

每個城市都有自己的定位、優(yōu)勢和角色。上海，只負責高大上。這座城市是中國內(nèi)地最好的對外窗口，它的任務(wù)是為中國大地吸引更多的外資、外企，輻射整個長三角經(jīng)濟圈。上海其實對標紐約，外企、跨國企業(yè)、大企業(yè)、高端職業(yè)人才則選擇上海。這是一座逐步走向成熟，正在走向世界的中國大都市。

只是這座城市玩的是“神仙打架”的游戲，不太親民，遠離群眾，再加上原本的孤傲、高冷，讓很多人感覺難受。若你攜百億巨款，這座城市定然會奉你為座上賓。反過來，大型企業(yè)，自然也會往這座城市集中。

當然，有人會懷疑，這座沒有活力、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)及激情的城市難道不會沒落嗎？高端城市的競爭不是比人口，而是比人才；不是比跑腿，而是比腦力；不是比聲音大，而是比智慧深。舊金山不過80多萬人，整個舊金山灣區(qū)不過700多萬人，紐約也不到800萬人。深圳10家私募基金募資10個億，和上海一家投資銀行投資10個億，二者有什么區(qū)別？深圳可能1000家小投資公司競爭，上?？赡?0家大投資銀行競爭，二者也沒啥區(qū)別，只是競爭的層次、規(guī)模、烈度不同。

上海的競爭，是一種于無聲處的競爭。杭州的崛起，不會替代上海，反而會強化上海。杭州以及長三角城市圈的創(chuàng)業(yè)文化、制造體系，與上海的職業(yè)文化、金融市場、高端經(jīng)濟相匹配。

上海的真正對手，不是杭州，也不是深圳，而是以香港為首的粵港澳大灣區(qū)。我們說，上海的國際化都市地位很難被替代，但是這個前提是在中國內(nèi)地。如果加入香港，尤其是香港逐漸融入大灣區(qū)，那么上海的第一國際窗口的地位則將受到挑戰(zhàn)。

香港的國際化程度遠比上海高，若香港強化與內(nèi)地粵港澳大灣區(qū)的聯(lián)系，那么或許會有更多資本、企業(yè)、人才從香港進入大灣區(qū)、中國內(nèi)地，而不是上海。香港、澳門加入大灣區(qū)后，珠三角的競爭力前景，要強于長三角。與上海相比，香港成熟的國際市場、金融航運優(yōu)勢、科研體系以及歐美文化認同，更有可能帶動珠三角走向開放，走向國際，成為中國下一個改革開放時代的增長極。

深圳

過去思維 │ 未來挑戰(zhàn)

看香港，視野要開闊一些，國際化一些；看上海，需要站得高一些，格局大一些。那么，看深圳，則需要更多的謙卑和反思精神。

過去四十年，深圳可以說是中國的一個奇跡。放眼世界，深圳的崛起也是嘆為觀止的。這是一座沒有明顯弱點的城市。深圳的金融、科技及制造產(chǎn)業(yè)突出，經(jīng)濟實力強勁，財政收入充足，城市優(yōu)美，氣候宜人。這城市，富有活力，積極進取，敢于競爭，創(chuàng)業(yè)文化濃厚，追求創(chuàng)新、自由、平等。每年大批青年人奔赴這座城市，年新增人口接近50萬。

但是，正因為如此，深圳才需要更多的反思。思考過去四十年成功的真正因素是什么，未來還能否如此快速發(fā)展。畢竟“樹不會一直漲到天上去”，我們?nèi)菀追傅腻e誤是，以過去四十年大跨越的發(fā)展思維去丈量未來。

從國際歷史來看，美國“鍍金時代”、二戰(zhàn)后的日本和德國，曾經(jīng)經(jīng)歷過三十四年的高增長。但是，大多數(shù)國家在持續(xù)高增長40年之后增速都會放緩。最近幾十年，美國、日本以及香港，每年的經(jīng)濟增長速度都遠低于中國。畢竟從零到八十分容易，從八十分到一百分很難。

未來，深圳還能否像過去一樣跨越式發(fā)展？

深圳過去的成就，得益于其“一張白紙”。在這張白紙上，各地人才進來，沒有歷史負擔，沒有文化牽絆，沒有盤根錯節(jié)的人際關(guān)系，人與人之間在這里因生意而打交道，這座城市逐漸成為中國市場文化最發(fā)達的城市。

深圳，因市場經(jīng)濟而興起。這座城市，人人追求公平交易、創(chuàng)新創(chuàng)造及契約精神。與傳統(tǒng)文化古城、首府城市完全不同，這座市場文化的城市，吸引了全國各地年輕人在此打拼。這是一座私營企業(yè)、小人物實實在在干出來的城市，沒有大國企、跨國巨頭的眷顧。這就是這座城市內(nèi)在的競爭力。

所以，深圳吸收了全國人才紅利、人口紅利，以最小的投入收獲最大回報。深圳不需要建大學，投入培養(yǎng)人才，北京、西安、武漢、上海等大批大學生都會投奔而來。那是深圳年輕人居多，政府在過去很長一段時間都不需要花錢建太多醫(yī)院、養(yǎng)老設(shè)施，甚至不需要建太多學校。

簡而言之，來深圳的年輕人，只干活，只創(chuàng)造財富，但是極少給政府添麻煩，極少占用公共資源。一直以來，深圳財政富余，社保富余，大量資金可以支配。這座城市負擔極低，但收入極高。這就好比人年輕時，生病少干活多，享受少創(chuàng)造多，家庭自然比較富有。但是人終有老去的一天，深圳是否應(yīng)該未雨綢繆？

目前，深圳的平均年齡為33歲，應(yīng)該是全國最年輕的大城市。但是，這批年輕人不少都已經(jīng)有孩子，或計劃生孩子?，F(xiàn)在全國上下都在為“生孩子”發(fā)愁，深圳卻擁有巨大的幼兒優(yōu)勢。但是，培養(yǎng)幼兒成才，深圳還需要大量的財政投入。

與北上廣相比，深圳的人口規(guī)模不是最大，面積也小得多，教育資源和條件不是最好的，但是在園兒童（52.4萬）和中小學生（155.3萬）人數(shù)卻是最多的。深圳中小學及幼兒園的教育資源緊張，教育水平無法與北上廣相比。

這意味著當下以及未來，深圳教育的公共財政投入需要大幅度地增加。

目前深圳各類幼兒園1771所，公辦園只有68所，占比僅為3.8%。最近深圳政府推出學前教育發(fā)展計劃，將大力發(fā)展公辦幼兒園。計劃明年將新增900所以上公立幼兒園，教師工資全部翻倍。到2020年，全市幼兒園總量預計要達到1967所。其中，公辦園和普惠性民辦園占比80%以上，全市公辦約984所。

教育硬件可以在短時間內(nèi)解決，但是教育水平及軟件則需要時間沉淀，以及持續(xù)的大量的財政投入。

除了教育，深圳的醫(yī)療資源也極為緊缺，全市醫(yī)療水平與北上廣不在一個層次。隨著幼兒人數(shù)的增加，不少年邁的父母也跟隨子女來到深圳，如此幼兒和老人疊加，深圳的醫(yī)療資源更加緊缺。

過去年輕人來到深圳，體弱多病的人少，深圳的醫(yī)院以及醫(yī)療水平長時間處于薄弱狀態(tài)。

如今，醫(yī)療需求大幅度增加，醫(yī)院又無法像學校在短時間內(nèi)投入建立。醫(yī)院的投入及維護成本遠遠大于學校。醫(yī)療技術(shù)的進步，與醫(yī)科大學的積累深度關(guān)聯(lián)。深圳沒有強勢的醫(yī)科大學，很難在短時間內(nèi)將醫(yī)療水平提升到北上廣的水平。

所以，教育與醫(yī)療，是錢的問題，但光有錢還不夠，還需要持續(xù)投入以及時間積累。

深圳，這座城市，吃了四十年的人口紅利、人才紅利，如今依然享受著這種紅利。但是，紅利的另外一端，這座城市的軟性基礎(chǔ)設(shè)施薄弱問題逐漸凸顯。深圳未來需要為之前的紅利買單，需要投入大量的醫(yī)療、教育，給深圳建設(shè)者以及兒女、老人提供更好的公共服務(wù)。

如果這座城市無法提供與之匹配的公共服務(wù)，那么它的吸引力也會下降。深圳房屋均價是5萬多，廣州才3萬多。同等價位，你可以在廣州買更好更大的房子，孩子上更好的學校，享受更好的醫(yī)療資源。深圳的工資收入，與廣州差距并沒有那么明顯。你會選擇廣州還是深圳？

同等價位購買一套深圳的學位房，但是孩子接受的教育水平不如北京上海，考入一本大學的幾率也遠低于北京、上海。廣東的一本錄取率只有10%左右，而北京達30%。如此比較，你還會選擇深圳嗎？

目前，深圳在重癥病方面的醫(yī)療技術(shù)遠不如北上廣，如果人老生病了，還得去廣州看病，這必然會降低這座城市的吸引力。

當然，如今每年依然還會有大量的人加入“深漂”行列，但老深圳人目前都能強烈地感受到，深圳的醫(yī)院、教育資源緊張，教育水平跟不上，軟基礎(chǔ)與這座城市的實力完全不匹配。

深圳，這座城市也逐漸在走向成熟。如今，深圳關(guān)內(nèi)房價超過6萬，創(chuàng)業(yè)成本已大幅度提高，大企業(yè)不斷入駐深圳，職業(yè)文化逐漸走強。老一代深圳人逐漸也在此扎根，他們可以為自己的下一代鋪路搭橋。這座城市慢慢也會走向本地化，外來人口以及充分競爭的趨勢也會減弱。

如上海一樣，深圳將來走向職業(yè)化、穩(wěn)定化，說明這座城市在走向成熟。這并沒有什么不好，但是前提是這座城市必須能夠負擔得起自己，也就是不再完全依賴于外來人口的人才紅利——本地應(yīng)該具備一定實力的高校，并培養(yǎng)大規(guī)模的人才。但是，目前深圳的高等教育水平還比較低。高等教育的投入，需要金錢，也需要時間積累。

過去的深圳，就如一個20多歲的年輕人，卸掉所有包袱，一路狂奔，以最低的成本創(chuàng)造最大的價值。如今的深圳，逐漸成家立業(yè)，拖家?guī)Э冢踔琳从H帶故，吃飯的人多了，干活的人相對少了。

對于深圳來說，一個不太好的消息是，深圳的家庭杠桿率是北上廣最高的。深圳不少家庭承擔著高房貸，實際上在透支當下和未來的消費，以及上下兩代人的教育和醫(yī)療儲蓄。

所以，深圳，過去及當下賺得錢，要為將來做好打算。日子還長著，深圳就像一個孩子剛出生的家庭，將來花錢的地方還多著，必須未雨綢繆，為將來打算。

這座城市，需盡快補上軟基礎(chǔ)設(shè)施的課，加大教育醫(yī)療等公共投入，將深圳建設(shè)成為一個屬于深圳人的城市，打造成一個高度城市化的城市。

后記

當今世界，評價一個城市，不再單以產(chǎn)業(yè)論城市，也不再單以城市論城市，而是以城市圈論城市。我們說紐約、舊金山、東京很強，意思是紐約灣區(qū)、舊金山灣區(qū)、東京灣區(qū)很強。如果單純把紐約拿出來，用單一城市及產(chǎn)業(yè)的思維看待這座城市，很多人會得出“城市空心化、過度金融化”的簡單結(jié)論。

我們現(xiàn)在說紐約，實際上指紐約灣區(qū)大都市區(qū)，包括紐約州、康涅狄格州、新澤西州等31個縣聯(lián)合組成，擁有四千多萬人口，這個世界第一灣區(qū)，擁有發(fā)達的金融、制造業(yè)、科研技術(shù)、世界一流的高等交易、良好的自然和人文環(huán)境以及完善的城市基礎(chǔ)。紐約的金融和國際航運極為出色，而康涅狄格州是美國傳統(tǒng)的工業(yè)重鎮(zhèn)，新澤西的制藥及生物科技發(fā)達，普林斯頓大學和貝爾實驗室聚集于此。

所以，未來看待一座城市，應(yīng)該具備城市圈格局，以國際思維、市場理念和未來視野來衡量，如此更加理性，更加客觀，更加本質(zhì)。

上海的前途取決于長三角城市圈，上海干好第一國際化都市的事。香港和深圳的機會來自粵港澳大灣區(qū)，香港已沒辦法像過去一樣大踏步往外走，而應(yīng)該想辦法如何與內(nèi)地城市融合，做好帶領(lǐng)內(nèi)地城市走向國際的帶頭大哥；深圳只要彌補軟性基礎(chǔ)的短板，自然可乘大灣區(qū)勢而起。