“倉庫地坪能否匹配倉庫需求，對未來的倉庫規(guī)劃設(shè)計及運作都影響很大。如何進行選擇？”

倉庫地坪類型

倉庫選倉過程中一般會遇到哪些地坪類型呢？它們有什么區(qū)別，如何選擇呢？

接下來小編將帶你一起探討5種倉庫常用的地坪方案。具體如下：

01 水泥地坪

定義：水泥地坪一般采用C20以上強度，15～20cm厚的素混凝土直接收光做面層，或在混凝土墊層上做3～5cm厚，C30以上強度的水泥砂漿罩面層。

優(yōu)點：成本低，平整度高，抗壓。

缺點：不耐磨，易老化，易起灰塵，脫砂；耐腐蝕、抗紫外線能力弱；易風(fēng)化。

租倉建議：便宜但不經(jīng)濟

目前水泥地坪類型是倉庫中最便宜的地坪類型，但是不是最經(jīng)濟的地坪類型。

一般使用兩年后，在叉車頻繁作業(yè)下，水泥地坪會出現(xiàn)不同程度的起塵、起砂問題。

隨著倉庫使用年限的延長，加上碳化、水侵蝕和風(fēng)化的作用，地面粉化是常態(tài)。這將加大了倉庫物資清潔難度，影響倉庫的正常運行。

適用場景：水泥地坪倉庫比較適合對倉庫清潔度、美觀度要求不高，不需要重型倉儲設(shè)備進行裝卸搬運，且物資毛利較低的企業(yè)。

02 金剛砂地坪

定義：金剛砂地坪屬于耐磨地坪的一個細(xì)分種類，目前倉庫中使用金剛砂地坪十分普遍。

優(yōu)點：表面密實；耐磨性能、抗沖擊性能、抗壓性能極佳；易清潔；無污染環(huán)保。

缺點：

1）某些低質(zhì)量彩色金剛砂地坪短時間內(nèi)會掉色，比如綠色；

2）顏色選擇有一定的局限性：水泥原色、灰色、綠色、紅色；

3）表面光潔度遠(yuǎn)不及環(huán)氧地坪，尤其是質(zhì)量較差的金剛砂地坪使用1年以上就可能起灰；

4）不能抵抗化學(xué)藥品的腐蝕；

5）滲透性欠佳，若庫區(qū)常有油污，則油污容易滲透地坪內(nèi)部，難以清潔。

租倉建議：“紅人”金剛砂地坪，最普遍應(yīng)用

金剛砂地坪可以滿足車輛頻繁行走、經(jīng)常有重物撞擊、經(jīng)常有尖銳硬化磨擦、無腐蝕性化學(xué)藥品存在、對潔凈度要求不高、對美觀度要求不高的各類企業(yè)。

適用場景：金剛砂一般使用年限5-10年，好的可以達到10-20年，質(zhì)量較差的在5年以內(nèi)。一般適合于資金有限、對地坪沒有特殊要求以及無腐蝕性化學(xué)藥品存在的企業(yè)。

03 耐磨地坪

定義：耐磨地坪是在新澆筑水泥混凝土（水泥）并攤鋪平整的表面，均勻撒布一層耐磨地坪材料（石英砂、金剛砂、金屬、合金），運用專業(yè)的抹光機進行提漿和收光作業(yè)。

利用基層混凝土（水泥）的漿將耐磨材料潤濕后與基層混凝土（水泥）形成一個整體，并在表面形成一個防滑耐磨面層。

優(yōu)點：

1）耐磨性能強；

2）耐沖擊，以承受重荷載車輛的碾壓；

3）防塵，外表密實、地面不易翻砂起塵。

缺點：

1）外表光潔度低；

2）不能反抗化學(xué)腐蝕，尤其是酸、堿；防潮濕性能差；

3）施工需要與混凝土澆筑同步，一般更適用于新地面建設(shè)；施工于舊地面時，需要另鋪5公分以上的細(xì)石混凝土層，造價通常較高。

租倉建議：經(jīng)濟性、耐用性中的佼佼者

1）新建的物流倉儲中心，耐磨地坪是非常適宜的選擇。

2）耐磨地坪的經(jīng)濟性、耐用性是所有地面形式中的佼佼者，無論是庫區(qū)還是站臺都可以使用。

3）耐磨地坪壽命一般在十年以上，最多可達20-30年，算下來成本較低。

適用場景：

1）適用存儲物資較重且需要運用重型倉儲機械或車輛進行頻繁作業(yè)，對倉庫清潔度要求高的租倉者；

2）如果為金屬耐磨地坪時，不適用存儲潮濕、接觸酸性、結(jié)晶鹽及其它化學(xué)溶劑的物資的租倉者。

04 環(huán)氧地坪

定義：環(huán)氧地坪是一種高性能、耐磨、美觀的地面裝飾材料，其主要成分為環(huán)氧樹脂和固化劑。

優(yōu)點：

1）完全不起塵；

2）不脫層、不開裂；

3）平整光潔度高；

4）防水、抗?jié)B透能力強；

5）清洗簡單；

6）色彩豐富，美觀度極佳。

缺點：

1）不能抵抗較重的地下潮氣；

2）抗劃傷性能較差；

3）不耐光，長時間接觸紫外線容易“粉化”、變色；

4）使用壽命短，一般1~3年就需要重新施工。

租倉建議：特殊行業(yè)需使用環(huán)氧地坪

環(huán)氧地坪適用于無特別頻繁車輛行走、無重物經(jīng)常撞擊、無尖銳硬物經(jīng)常摩擦、無強腐蝕性化學(xué)藥品存在，對倉庫清潔度要求高的租倉者。

適用場景：不同環(huán)氧地坪適用于不同行業(yè)

1）防靜電環(huán)氧地坪：適合電子、計算機、電器、精密儀器、編織服裝等行業(yè)；

2）水性環(huán)氧地坪：適合有環(huán)保要求的企業(yè)或潮濕的倉庫；

3）防腐環(huán)氧地坪：適合電鍍、線路板、化妝品、醫(yī)藥、農(nóng)藥、化肥、飼料等行業(yè)，等等。

05 硬化地坪

定義：硬化地坪是由水晶地坪液體硬化劑打造而成的，在硬化劑材料滲入地面后，能與地面完全融為一體，并反應(yīng)生成結(jié)晶。

優(yōu)點：

1）大幅度提升水泥基面的硬度、耐磨度和密實度；

2）兼具實用性、裝飾性和經(jīng)濟性，簡單經(jīng)濟易操作；

3）兼容性強，適用于絕大多數(shù)水泥基地面，可以進行舊地坪硬化改造；

4）具有耐磨、耐用、高硬度、防塵、抗?jié)B、易清潔等特性；

5）壽命長，使用壽命20?年以上，甚至與建筑物同期。

缺點：固化劑本身沒有顏色，如果需要顏色，需要在新澆筑的混凝土上鋪設(shè)彩色金剛砂或者直接鋪設(shè)固化染色地坪。

租倉建議：最青睞的地坪類型之一

更具經(jīng)濟性，與環(huán)氧、金剛砂等地坪相比，成本明顯降低，無需重復(fù)使用昂貴的聚氨酯、蠟、丙烯酸。

適用場景：新地面和舊地坪皆可使用，適用于絕大多數(shù)水泥基地面，應(yīng)用廣泛。

另外，選倉時如果堅持要選擇水泥地坪，且對倉庫清潔度又有一定要求時，可以添加密封固化劑對地面進行硬化處理。支付相應(yīng)的地坪硬化費用。

  

倉庫地坪選擇原則

倉庫的租賃選擇何種倉庫地坪應(yīng)該要考慮哪些因素呢？

1）最關(guān)鍵的是考慮地坪抗叉車碾壓和抗車輪摩擦的強弱；

2）另外盡量考慮到倉庫地坪的裝飾、美觀的效果。

目前倉庫出租方給出的每個倉庫的地坪并非單一模式，租倉者可根據(jù)自己的需求，選擇恰當(dāng)?shù)膫}庫地坪。

以下附上部分倉庫地坪的參考造價：

1）金剛砂耐磨地坪：12元/平

2）混凝土密封固化劑：18-30元/平

3）環(huán)氧薄涂地坪：25-35元/平

4）環(huán)氧防靜電薄涂：50-60元/平

5）環(huán)氧防腐地坪：70-75元/平

6）環(huán)氧自流平：60-75元/平

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